Банк России временно отменил ограничение ПСК по ипотечным потребительским займам

Банк России временно отменил ограничение ПСК по ипотечным потребительским займам Совет директоров Банка России принял решение, которое временно снимает ограничение предельного значения полной стоимости кредита (ПСК) для микрофинансовых организаций (МФО), выдающих займы под залог ипотеки. 

Данное решение было принято по многочисленным запросам участников рынка и направлено на повышение доступности ипотечного финансирования в весенне-летний период 2026 года.

Ключевые положения решения:

Период действия: с 1 апреля по 30 сентября 2026 года включительно;

Суть: В указанный период МФО освобождаются от обязанности соблюдать лимит ПСК, установленный на уровне 292% годовых или рассчитанного Банком России среднерыночного значения, увеличенного на одну треть;

Объект регулирования: Потребительские займы, обязательства по которым обеспечены ипотекой (для МФО, соответствующих требованиям ст. 9.2 ФЗ № 151). Решение принято на основании части 11 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». 

СРО "МиР" отмечаем высокую значимость данного решения для развития рынка ипотечного кредитования и деятельности специализированных фондов. 

Полную информацию можно найти на официальном сайте Банка России.